换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 购房指南

二手房买卖房 到底需不需要中介?

作者: 时间:2017/8/17 15:04:00 来源:房天下

摘要:在人们所熟知的传统二手房、租房交易中,房产中介的参与似乎已经成为大家公认的租房和购买二手房的必经流程。中介能够为房客提供充足的房源信息,并帮助房客代办各种复杂的房屋交易手续。但是,近几年,随着房产中介 ......

在人们所熟知的传统二手房、租房交易中,房产中介的参与似乎已经成为大家公认的租房和购买二手房的必经流程。中介能够为房客提供充足的房源信息,并帮助房客代办各种复杂的房屋交易手续。但是,近几年,随着房产中介准入门槛放宽,房产中介良莠不齐,很多买房者都或多或少的受到房产中介的“蒙骗”,今天就和大家聊一聊二手房和房产中介的那些问题,避免被“黑中介”套路。

一、好的房产中介公司能帮我们解决一些什么问题?

1、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。

一家好的房产中介公司,会根据买房者的实际经济能力,给客户提供可购房的建议,然后帮助客户选择合适的房屋。一家称职的房产中介公司,既能为客户贷到最高限额的款,也能够为客户找到最合适的房子,还能够让客户的资金得到最有效地发挥。

2、帮助购买者申请办理银行贷款。

根据购房者的实际情况,选择不同的银行,进行相应的咨询,以使房产贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。

3、审查所卖房产房屋的合法性,以及有无历史遗留问题。

首先要审查所售房产房屋是不是房屋所有人的财产,有无贷款未付清的情况,房子是否可以依法买卖。

其次是所售房子有无历史遗留问题:是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋;房子存不存在内部结构问题,以及有无债券、债务涉及到所售房屋。

4、房产房屋成交后,协助买卖双方善后。

二、二手房买卖必须通过中介吗?

对于二手房买卖而言,通过房产中介进行代理,省心省力,但这不是必须的,自己操作,这样可以省下一笔不小的开支。

三、在落实房子产权,无第三方纠纷的情况下自由交易二手房买卖是一个什么样的流程呢?

1、首先,要看房屋所在地是否有限购政策。

首页  上一页  1  2  3  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司