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沈阳市房产局权威解读:公积金贷款审核标准变严

作者: 时间:2017/8/10 15:36:00 来源:

摘要:【原文】严格住房公积金贷款审核标准。申请住房公积金贷款买房的公积金缴存职工,无贷款记录的(含住房公积金贷款买房、住房商业贷款),执行首套住房公积金贷款买房首付比例;存在贷款记录(含住房公积金贷款、住房 ......

【原文】严格住房公积金贷款审核标准。申请住房公积金贷款买房的公积金缴存职工,无贷款记录的(含住房公积金贷款买房、住房商业贷款),执行首套住房公积金贷款买房首付比例;存在贷款记录(含住房公积金贷款、住房商业贷款)且贷款已结清的,执行二套住房公积金贷款买房首付比例;3次及以上申请住房公积金贷款买房的,不予受理。

【原文】提高二套住房公积金贷款买房首付比例。公积金缴存职工申请住房公积金贷款买房购买二套商品住房的,贷款最低首付比例由30%调整为40%。购买二套二手住房的,房屋竣工使用年限10年(含)以下,买房贷款最低首付比例由40%调整为50%;房屋竣工使用年限10年以上25年以下,买房贷款最低首付比例由50%调整为60%。

【释义】同本义。

此前发生的房产交易行为按原政策执行,之后发生的交易行为按本政策执行。其中,商品房买卖以商品房合同备案登记日期为准;二手房转让以不动产登记部门受理过户申请之日为准。

责任部门:市住房公积金管理中心个人贷款处

咨询电话:23946643

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