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沈阳住房公积金个人贷款政策调整 无贷款记录才能算首套房

作者:邢宝君 时间:2017/8/9 14:58:00 来源:乐居

摘要:为贯彻落实《沈阳市人民政府办公厅关于加强房地产市场调控工作的通知》(沈政办发[2017]59号)精神,沈阳住房公积金个人贷款政策进行适当调整,并正式发布关于落实《沈阳市人民政府办公厅关于加强房地产市场 ......

为贯彻落实《沈阳市人民政府办公厅关于加强房地产市场调控工作的通知》(沈政办发[2017]59号)精神,沈阳住房公积金个人贷款政策进行适当调整,并正式发布关于落实《沈阳市人民政府办公厅关于加强房地产市场调控工作的通知》的通知。

根据《通知》,一方面,沈阳住房公积金管理中心将严格住房公积金贷款买房审核标准。申请住房公积金贷款买房的公积金缴存职工,无贷款记录的(含住房公积金贷款买房、住房商业贷款买房),执行首套住房公积金贷款买房首付比例;存在贷款记录的(含住房公积金贷款买房、住房商业贷款)且贷款已结清的,执行二套住房公积金贷款买房首付比例;3次及以上申请住房公积金贷款的,不予受理。

另一方面,二套住房公积金贷款买房首付比例也将提高。公积金缴存职工申请住房公积金贷款买房购买二套商品住房的,贷款最低首付比例由30%调整为40%。购买二套二手住房的,房屋竣工使用年限10年(含)以下,买房贷款最低首付比例由40%调整为50%;房屋竣工使用年限10年以上25年以下,买房贷款最低首付比例由50%调整为60%。

据了解,本政策自2017年8月8日起执行。其中,商品房以《商品房买卖合同》备案日期为准;二手房以交易日期(《房产交易申报单》日期)为准。

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