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国内6家房企入围世界500强 广东房企占据“半壁江山”

作者: 时间:2017/7/28 15:32:00 来源:南方日报

摘要:7月20日晚,美国《财富》杂志公布2017年世界500强企业最新排行榜。榜内中国公司数量已实现连续第14年增长,今年已达115家。在今年的500强榜单中,以房地产为主业的中国企业数量达到6家。其中,碧 ......

7月20日晚,美国《财富》杂志公布2017年世界500强企业最新排行榜。榜内中国公司数量已实现连续第14年增长,今年已达115家。在今年的500强榜单中,以房地产为主业的中国企业数量达到6家。其中,碧桂园首次进入榜单,排在第467位,这也使得所有上榜的6家房企中,来自广东的企业占据了“半壁江山”。

广东房企占据3席碧桂园首次入榜

根据《财富》2017年世界500强企业排行榜提供的信息,今年有10家中国公司首次入榜,碧桂园成为榜单中唯 一新入围的房地产企业,排名第467位。

据统计,今年进入500强榜单的房地产企业共有6家,除碧桂园外,其余房企排名从高到低分别是绿地(第277位)、万科(第307位)、恒大(第338位)、保利(第341位)、万达(第380位)。从企业地域分布来看,凭借万科、恒大、碧桂园,广东房企占据世界500强企业中的3个席位。除广东外,保利、万达总部均位于北京,绿地位于上海。

排行榜提供的营收数据显示,绿地、万科、恒大、保利的营收数额均在300亿美元以上。其中绿地以372.4亿美元的营收业绩排在首位,万科以344.58亿美元名列次席,恒大和保利分别以318.28亿美元和315.08亿美元紧随其后。而万达与碧桂园则分别达到284.83亿美元和230.43亿美元。

事实上,自2012年绿地集团首次入围世界500强后,国内龙头房企就开始相继进军500强行列。其中保利于2015年首度跻身世界500强,而万科、万达、恒大则同时在2016年入榜。而今年碧桂园的入围,也使得华南房企TOP3全部跻身世界级行列。

上榜企业进步明显龙头房地产企业市场集中度提升

各家上榜房地产企业的排名与2016年相比均有不同程度的提升。其中上升幅度最大的恒大较去年提升158位,其次保利提升60位,万科提升49位,绿地提升34位,万达提升5位。排名的提升,也意味着国内房企的实力和影响力在不断增强。

据了解,《财富》世界500强以销售收入为依据进行排名,较为重视企业规模。今年上榜的6家房企在国内均处于行业领先水平,规模毋庸置疑。

以新晋入围的碧桂园为例,据了解,近年来碧桂园销售业绩持续大幅增长,去年营收达到1530.9亿元,同比增长35%。同时,碧桂园去年合同销售金额高达3088.4亿元,同比大增120%。在克而瑞此前公布的2017年上半年国内房企销售金额排行榜中,碧桂园以2842.2亿元排名流量金额首位。

自2013年以来,6家房地产企业近五年的成交金额基本呈现上涨趋势,根据克而瑞的统计数据,2016年各家房地产企业成交金额不仅大幅上升,且全部突破千亿元,其中最高的万科已达3475.15亿元。

除了成交金额增加,各家房地产企业均将目光投向多种产业布局。以广东房地产企业为例,去年恒大已完成地产、金融、健康、文化旅游四大产业布局,实现向“房地产+服务业”的转型;万科房地产企业在刚刚拿下广信资产包后,又以约785亿元人民币联合其他财团收购全球物流巨头普洛斯;碧桂园在地产主业之外,还开展了教育、物业、酒店、社区服务等在内的多元化业务。

克而瑞广州机构首席分析师肖文晓认为,在调控不断的房地产政策环境下,房地产市场依然是强者恒强,龙头房地产企业市场集中度正在持续提升。

500强房地产企业深耕广州市场未来竞争将更激烈

作为国内经济第三城、华南地区重镇,广州房地产市场在国内的地位毋庸置疑。而6家房地产企业也早已在广州市场深耕多年。

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