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上半年沈阳二手房市场稳中有涨

作者: 时间:2017/7/21 15:01:00 来源:沈阳日报

摘要:2017年上半年,沈阳二手房成交量各月份有涨有跌,成交价整体略涨,据芒果不动产销售数据显示:截止到今年6月,二手房成交均价同比去年上涨152元/平方米,成交量同比上涨39.52%,增速放缓,但是对比去 ......

2017年上半年,沈阳二手房成交量各月份有涨有跌,成交价整体略涨,据芒果不动产销售数据显示:截止到今年6月,二手房成交均价同比去年上涨152元/平方米,成交量同比上涨39.52%,增速放缓,但是对比去年同期,还是涨幅明显。

芒果不动产运营总监李奉来分析称:“从芒果不动产门店销售数据来看,2017上半年二手房市场整体是向好的。从成交量来看,2月提前进入‘金三银四’的销售旺季,需求释放之后,5月开始回落,都属于正常的季节性涨跌,成交量同比去年是整体上涨的。二手房成交价格方面,二手房挂牌价和成交价稳步增长,但是幅度并不大。”

芒果不动产各门店客流量显示,近期前来询问和求租学区房的客户较5月份以前明显增多。

其中,月租金较低的小户型房源更受租房者的青睐。在求租学区房的客户中,关注度最高的首先是月租金,其次是步行到学校的时间,此外还有户型、采光、物业等其他因素。此外,到访客户量也有所增加,6月进店咨询学区房租赁的客户较之前增加2成。

对于下半年沈阳的二手房市场走势,李奉来认为,稳中有升是去年到今年的一个大趋势,还将延续这种态势。

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