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张家港8场土拍吸金41.8亿 最高楼面价已近万

作者: 时间:2017/6/29 14:34:00 来源:乐居

摘要:昨日张家港的两宗楼盘住宅地块顺利出让,分别由港中旅和碧桂园竞得,两宗地共吸金14亿。截止目前,张家港上半年已进行了8场土拍,共出让了14宗地。张家港上半年频频土拍 14宗地吸金41.8亿2017上半年 ......

昨日张家港的两宗楼盘住宅地块顺利出让,分别由港中旅和碧桂园竞得,两宗地共吸金14亿。截止目前,张家港上半年已进行了8场土拍,共出让了14宗地。

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张家港上半年频频土拍 14宗地吸金41.8亿

2017上半年,张家港的土地市场基本就没消停过,单6月就进行了3场土拍,不过张家港土拍次数虽多,但出让量每次却未超过3块。

据统计,半年来,张家港共出让了14宗地,其中包括13宗楼盘住宅及商住地块。共吸金41.8亿,最高楼盘楼面价为9060.81元/平,最高溢价率为176.6%,最高总价为11.77亿。

部分区域地价翻倍 但仍为苏州价格洼地

经过昨日土拍,张家港农联新镇的地价翻了近3倍,同样,碧桂园6月6日11.77亿竞得市区泗杨路楼盘地块,9060.81的楼盘楼面价也刷新了张家港城西区域的最高楼盘楼面价记录,9060的楼盘楼面价,已经堪比苏州市临湖镇和北桥的地价了。

虽然,张家港这半年拍出了些许高价地,但仍然也有不少低价地,比如正荣首入张家港拿的两块地,均只有3000多的楼盘楼面价。所以,从总体来看,张家港的地价与苏州市区仍然相距甚远,而张家港的楼盘房价对比苏州来看,仍然属于极低的价格洼地。

而从昨天这场持续了两个多小时,竞价超过100轮的竞拍来看,仍能感觉到,房企们对于张家港**的看好。据说,自从常熟拍出天价后,常熟的楼市已经是一房难求,那么,不限购的张家港在下半年是否还会拍出高价地?较低的楼盘房价会否吸引更多的苏州以及常熟外溢客?这些疑问,就让我们相见下半年。

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