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顺义后沙峪新增自住房地块 售价23000元/平却与别墅毗邻?

作者: 时间:2017/6/12 8:01:00 来源:新浪房产

摘要:6月9日,北京市国土资源局官网“土地招拍挂项目”显示,顺义后沙峪将再添一自住型商品房土地供应,该地块位于顺义区后沙峪镇,顺义新城第19街区,居住建筑规模全部建设“自 ......

6月9日,北京市国土资源局官网“土地招拍挂项目”显示,顺义后沙峪将再添一自住型商品房土地供应,该地块位于顺义区后沙峪镇,顺义新城第19街区,居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”(自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行),销售价格23000元/平方米(含全装修费用)。挂牌竞价截止时间为2017年7月13日。

官方网站截图

官方网站截图

该楼盘地块包括了:R2二类居住用地、B1商业用地。房屋类型有楼盘住宅、商业、办公。

这宗名为“北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块”的地块位于顺义区后沙峪镇,顺义新城第19街区。具体四至为:东至裕丰路道路西红线,南至双裕北街北侧红线,西至天北路东侧绿化带,北至安富街南侧绿化带。

地铁后沙峪站

地铁后沙峪站

从交通上看,该楼盘项目距离地铁后沙峪站的距离大约2公里,步行需要20多分钟,骑车大约10分钟。由15号线后沙峪站到望京只要25分钟左右。

教育方面,附近有实验二小顺义分校(后沙峪中心小学)、北京四中顺义分校(顺义十中)等优质学校。医疗方面,楼盘小区附近就是顺义区空港医院,二级甲等,可投医保报销,一般病痛在这里解决便可,如果有大的病痛还需到北京市内就医。

该地块的土地面积151051.67平方米,楼盘建筑控制规模达到了27.4万多平方米。规模很大,即便刨除了商业、办公外,住宅部分全部建设自住房,按照自住房套型面积90平方米以下的标准,该楼盘项目也可以提供数千套自住房。

后沙峪身处的“中央别墅区”一直以来新房供应微乎其微,楼盘别墅成交环境比较平稳,甚至平稳到被人们一度忽视。 该楼盘项目自住房未来的销售价格限定为23000元/平方米(含全装修费用),周边新房却以总价千万级的别墅为主,住的是自住房,却能享受和楼盘别墅一样的配套环境。

鲁能·优山美地D区楼盘

鲁能·优山美地D区楼盘在售房源预计在2017年8月8日交房,合院在售,楼盘房源户型面积在300-400㎡之间,总价在3000万元/套起,物业费9.5元/平*月,70年产权。

鲁能·优山美地D区楼盘位于顺义区后沙峪镇裕园路西300米,地铁15号线新国展(楼盘项目距京承高速、京平高速、机场北线高速、北六环、15号地铁等交通要道均较近,交通便捷);自驾从京承高速六号出口后沙峪出口处,向东进入火沙路直行,在裕园路西侧。

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