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刚需族买房不同于土豪 要考虑哪些因素?

作者: 时间:2017/1/11 15:44:00 来源:房天下

摘要:房价上涨,地王不断地被刷新。但对于刚需族而言,有住房的需求,就得买房;再者,结婚生孩子,总得有个房子才行。那么,刚需族买房自住,要考虑哪些因素呢?一、楼盘最好选择品牌楼盘开发商开发的楼盘,一是楼盘的质 ......

房价上涨,地王不断地被刷新。但对于刚需族而言,有住房的需求,就得买房;再者,结婚生孩子,总得有个房子才行。那么,刚需族买房自住,要考虑哪些因素呢?

刚需族买房不同于土豪 这10点必须考虑全面

一、楼盘

最好选择品牌楼盘开发商开发的楼盘,一是楼盘的质量、品质有保证,二是可以避免买到烂尾楼。看楼盘注意看5点:

1、 建筑密度及私密性

2、 公共建筑

稍大一点的楼盘小区,都会自带幼儿园或者小学,方便适龄儿童入学。另外,很多的楼盘小区还自带商业配套,以方便业主的生活。买房时,要留意这些公共建筑的位置,太远了生活不方便,而太近了,则又比较吵闹,对自己的生活也会构成影响。

3、 小区环境

4、 小区布局

楼盘小区的布局,首先给人的感觉不应该是杂乱无序的。楼盘小区的布局通常为一排排纵列分布,还有一些是采用围合式的分布方式。楼盘小区的布局,应该综合考虑房屋的朝向、采光、通风和楼间距的大小。

5、 楼盘小区内交通

要看楼盘小区是否人车分流,实行人车分流的好处一是安全,二是可以不受到汽车噪音和尾气的影响。此外,还要留意小区的进出口门及周边的公共交通,看选择哪栋楼出入比较方便。

二、户型

此外,选户型的时候,还得看看楼层平面图,就是说要看看邻居的户型长啥样,可不要阳台挨着阳台。具体怎么选,可参考这篇文知识:手把手教你怎么看户型图及楼层平面图。

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