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初次购房你要知道这些!

作者: 时间:2017/1/3 17:01:00 来源:新浪房产

摘要:一:预售证我们需要看的是五证是否齐全,一般有预售证,其他证基本也有,会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的,消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子,拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售 ......

一:预售证

我们需要看的是五证是否齐全,一般有预售证,其他证基本也有,会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的,消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子,拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是可以在房地局查到的。

二:老带新的**

一些楼盘会鼓励已经买房的业主介绍客户来买房子给他们免部分管理费,但是销售不会主动说,可以问问看有没有这样的**。

三:买房定金和买房订金

很多开发商都会打出多少*多少的**活动。 需要缴纳多少钱定金。买房定金与买房订金的不同之处,简而言之买房定金是交了不能退的。

四:开发商的信誉

网上搜搜开发商名字,查询开发商以前开发商楼盘的名称,从论坛微博等渠道,获取开发商的信誉度如何。

五:产权

产权是50年还是70年,还是小产权。

六:挑楼层

超过30层的楼,建议16-20层(电梯一般在中间)。20层的楼,建议12-15层。

七:房型

房型最好方正,南北向会比东西向贵(具体也要看楼的朝向),各屋最好有窗,包括卫生间和厨房。

八:买房置业顾问

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